아파트

기본 정보

주로 큰 도시 특히, 도쿄(東京)에서는 여전히 아주 작은 아파트를 발견할 수 있지만, 최근 수십 년 간 생활공간에 관한 주택 사정이 아주 개선되었습니다.

대부분의 방은 다다미 바닥이나 목재 바닥이며, 전체에 카펫이 깔려 있는 방은 드뭅니다. 다다미와 목재 바닥의 방이 모두 있는 아파트도 있지만, 다다미 방이 전혀 없는 아파트도 있습니다.

LDK는 일본 부동산 체계에서 아파트에 대한 설명을 위해서 가장 빈번하게 사용되는 약어입니다. 거실(Living), 식당(Dining), 부엌(Kitchen)를 나타내고 앞의 숫자는 방의 개수를 의미합니다:

또한, 대부분의 아파트는 욕실과 화장실과 신발을 벗는 현관(겐칸)으로 이루어져 있습니다.

다음은 아파트를 빌리는 것과 관련하여 반복적으로 내는 요금입니다:

• 집세 (야칭)
  실질적인 집세는 매달 지불하는데, 보통 은행 계좌이체를 이용합니다. 새로운 달이 시작되기 전으로 지정되어 있습니다.

• 시설
  임대 아파트의 경우, 가스나 전기와 같은 시설 이용료는 집세에 포함되어 있지 않습니다. 특히 외국인을 주 고객으로 하는 회사의 경우, 포함되는 경우도 때때로 있습니다.

• 유지비 (관리비/공익비)
  몇몇 아파트의 경우, 유지비를 건물 입주자가 분담하여 매달 적은 비용을 내야 하는 경우도 있습니다.

• 보증금
  몇몇 집주인은 아파트를 보증할 것을 요구할지도 모릅니다.

건물의 위치, 건물연식, 아파트의 크기와 위치는 집세를 결정하는 주된 요소입니다:

위치: 아파트는 시내와 가까운 곳에 위치하면 가장 비쌉니다. 교외나 근처 현의 아파트와 집세 차이는 아주 클 수 있습니다. 또, 다음 전철역과 아파트 사이의 거리도 중요합니다.

건물연식: 작은 아파트의 오래된 건물은 아파토(“아파트”)라고 하며, 아파트보다 더 큰 현대식 건물은 만숀(“맨션”)이라고 합니다. 말할 필요도 없이 만숀이 더 안락하고 비싼 편입니다.

크기: 방의 크기는 다다미 바닥이 없는 경우에도 다다미(단위;조)로 측정합니다. 다다미 한 조은 대략 180cm X 90cm입니다.

아파트의 위치: 남향과 햇빛이 많이 들어오는 아파트는 더 비싼 편입니다.

아파트를 구하는 방법에 대한 페이지도 방문해 주십시오.